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派派格局,高雅設計,前瞻科技 

林口豪宅新典範--『中悅松苑』--大器落成

 

日前一位長輩說他住在桃園的中悅建設的建案,所使用的建材和規畫都是相當高級,說桃園南崁沒有任何的建案比得上,所以一直對於中悅建設的建案存有著憧憬。這次有機會入選參觀位於中悅松苑的活動案,就立即報名參加了。

 

中悅位於林口文化三路上,經過三井Outlet往前開約3-5分鐘左右就到達。樓高26層樓,十分醒目。

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格局方正,外牆都採用高級的花崗岩石材。據後來接待人員說明,選用高級石材一直是中悅建設特色之一。

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從文化三路正門口,看得出來高挑的大廳,石材柱廊搭配深咖啡色的金屬門框和深褐色玻璃,展現出優雅大器。

人行道非常寬敞,距離馬路的距離超過五米,營造出舒適不促暇的空間感,建蔽率大概35%,保留了許多空地。

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接待廳所有牆面都是使用淺色系石材,搭配著優雅的飾條,很有進入五星級飯店的感覺。

中間和牆面展示當代藝術家的創作,不出門也可以欣賞到藝術名家作品。

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入內是咖啡廳,一樣是高挑的設計,還有吧檯,提供飲料和點心。搭配著悠揚的音樂,彷彿真的來到了五星級飯店。

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咖啡廳的空間十分寬敞明亮,整片落地窗外面是中庭花園,特別移植了幾株老樹。

廳內設置了許多張大理石面小桌,桌和桌的間距很寬,不會相互干擾,這裡的住家不乏名流、企業主,難免會有些商務上的訪客,咖啡廳應該也扮演著會客室的功能。

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在另一側設置了一張十人座的長方桌,比起一般小公司的會議室都還要更加大氣。

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裡面另有個隔間的御書房,有別於大廳與咖啡廳採用明亮的石材,御書房全部採用深色系的木裝璜及實木地板,搭配著深色原木長桌,感覺較溫暖,也展現出與眾不同的格調。

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從咖啡廳可以直接搭電梯上三樓的交誼廳。

這裡比較像是住戶間交流的私領域,生活上的公設主要在這個區域。

透過交誼廳正中央的窗戶,可以看見露臺上種植的造景松樹--迎客松,好像彎著腰歡迎著主人回家一般。

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主空間設置了幾張長桌,住戶可以在這裡看報紙或是和鄰居、家人話家常。

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有自助式的吧台區,咖啡機、熱水一應俱全。

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兩側有幾個小房間,各有不同的功能設計。

視聽室

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書棋苑

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瑜珈室

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桌球室

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交誼廳中也是處處可以看得到設計巧思,牆面、桌上有很多的藝術品。

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後面要從公設,走入私宅,參觀幾間房間。

先看看房子的格局,一層四戶,採穩固的對稱式設計,每間的坪數大約110~115坪。

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一層樓有兩個客梯,速度非常快,就算在高樓層也不用等太久。

電梯間也是採用高級的石材,搭配門框和天花板典雅的飾條。

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客梯間另一側則是一座貨梯、安全梯,客貨梯分離,不會在住家電梯遇到施工裝璜或是清潔打掃人員和器材。另外,在每層樓的貨梯間設有各樓的專用垃圾集中區。高級住宅的居住品質果然較一般住家講究許多。

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兩側的電梯間到住戶間都設有的防火門。

 

住家門口採用高級古銅門,很特別的都是採用傳統的鑰匙,據說因為這裡住戶單純,有時臨時到其他家走動,什麼東西都不帶,如果臨時忘記帶感應卡之類的,會造成住戶的困擾。

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高樓層有較好的景觀,這次參觀的15樓兩間房間,座向不同,一間是面文化三路,可以看見在對面的中悅麗苑及家樂福。

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另一面則是可以望向遠方的山海景,天氣好的時候還可以看見海面上的船。

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和一般的毛胚屋不太一樣之處在於中悅的建案是完全沒有隔間的,據服務人員說明,因為中悅的客戶都很有自己裝璜的想法,所以都是不作任何隔間,可以作整體的設計規畫。

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整間的空間室內就有70坪,格局方正,中間沒有任何柱子,有三套獨立衛浴,可以規畫三房或四房。

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只有廚房和浴室這些涉及水管管線和排水的空間,會是先作好的。

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共有三套衛浴,其中主臥有浴缸,其他兩間都是乾濕分離。

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另外,消防灑水系統及冷氣空調主機管線也是預先配置。

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門口的開關可以控制全家的設備,像旅館一樣可以一排開關全開或全關。

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電箱配置於後陽台,用料選用高安全等級材料。

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後陽台十分寬敞,不論是放置洗衣機雜物都很夠用,預設的大金空調主機也是放在後陽台。

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為了保有隱密性及美觀,陽台都預裝了鍛鑄窗框。

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除了毛胚屋外,另外有三間實品屋,方便一些沒有時間處理裝璜的客戶,看了喜歡就可以直接購買入住。

三間實品屋設計風格各有不同,共同之處是,除了精緻的裝璜外,客廳、餐廳都十分氣派寬敞。

更完整實品屋相片集請參考:https://flic.kr/s/aHsktTuTCJ

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地下停車場也是豪宅的一大指標。

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車道寬敞,就算會車也沒有問題,柱子和柱子間距離遠,就算再長的高級名車停車也沒有問題。

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考量到頂級客層的也是先端科技領先使用者,電動車已是潮流趨勢,所以中悅松苑特別規畫了預留電動設備所需的電源管線。

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相關資訊:

規劃樓層:地上26層/地下3層

基地面積:1512.6坪

坪數規劃:115坪

戶數規劃:住戶94戶、店面4戶

接待會館:新北市林口區文化三路二段85號(四維路口)

網站:https://www.joyes-pinehills.com/


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